Агентство Недвижимости "Колесница"
С нами Комфортно
 
 
 
   
Загородная недвижимость
Земельные участки, пятна под застройку

Рейтинг недвижимости на ОСАН

Приозерье. Ерденево. Участок 6 соток, газ, вода, водохранилище. 120 км. Киевское, Калужское ш.

Описание объекта
ID 607396
Дата добавления 2016-06-29 22:21:05
Расположение
Направление Киевское
Удаленность от МКАД 120 км
Населенный пункт Ерденево
Участок
Размер 6 соток
Категория земли Садовый
Тип участка Газон
Лес да
Тип водоема Озеро
Расстояние до водоема 500 м
Инфраструктура развлекательный комплекс (кафе, бар), инфраструктура
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 380V
Вода Центральная
Дороги асфальт
Цена: 425000 руб.


Описание объекта


Продается участок 6 соток в поселке Приозерье (Европоселок). 120 км. от МКАД по Киевскому, Калужскому или Варшавскому шоссе. Рядом с ж/д станцией Ерденево и Максимовским водохранилищем, к участку подведены коммуникации: магистральный газ, зимний водопровод, электричество. Оплачен взнос за дороги, освещение, охрану. Вторая очередь. О поселке "Приозерье" Коттеджный поселок расположен в живописном районе Калужской области. Всего полтора часа по скоростному Киевскому шоссе (продолжение Ленинского проспекта) вы попадаете в прекрасную местность с отличной экологией и красивыми пейзажами, что делает эти участки особо привлекательными для приобретения под строительство для круглогодичного отдыха и проживания. На территории поселка планируется зона отдыха, спортивные площадки, кафе, магазин, бассейн. Поселок с восточной, северной и южной стороны граничит с великолепным лесом, который защищает поселок от возможных ветров. По южной границе примыкает к небольшой исторической речке Выпрейке. До большого водохранилища с чистой водой и песчаными пляжами 7 минут пешком, расстояние около 500 метров. Размеры водохранилища: 2,5 км в длину и до 700 м в ширину (площадь поверхности воды около 100 га). В 2010 году полностью обновлена плотина водохранилища, в ее строительство вложено около 20 млн. рублей. На нем возможны все виды водного отдыха, прекрасная рыбалка, прогулки на лодках, виндсерфинг и др. Территория поселка имеет легкий уклон к югу, поэтому земля лучше прогревается на солнце и снег сходит раньше, чем в других местах. Это позволяет траве, цветам и деревьям, распускаться раньше, а почве высыхать быстрее. Мы делаем ваш отдых и проживание на природе комфортным. Создаем для вас приятную среду для хорошего общения и душевного отдыха. Поселок примыкает к территории большого охотничьего хозяйства «Рябцевское», имеющего богатую флору и фауну средней полосы России. Экология Существенная особенность района – низкий уровень загрязненности окружающей среды, высокий уровень экологической защиты, связанный в первую очередь с тем, что именно с юго-запада дуют ветры на Москву. Атмосфера Малоярославецкого района чище, чем атмосфера Серпуховского – в 3 раза, Подольского – в 5 раз, Люберецкого – в 10 раз. Экологическая обстановка делает район наиболее привлекательным для отдыха, постоянного проживания, производства сельскохозяйственной продукции и туристско-рекреационной зоны. Поселок расположен на территории общей площадью 94,5 Га, размер участков составляет от 6 соток; Общее количество участков более 700; Площадь зоны отдыха - более 2 Га; Ширина внутрипоселковых дорог - 15 метров; Инфраструктура в поселке для комфортного всесезонного проживания: Магазин, кафе; Пляжная зона; Лодочная станция; 3 гостевые парковки; 4 детские площадки; 3 спортивные площадки; Освещение въезда и улиц; Источники, родники, купель; Две артезианские скважины; Горнолыжный склон для лыж и санок с подъемниом; Фитнесцентр, бассейн, сауны, кинозал; Благоустройство, озеленение поселка; Дороги в поселке улучшенного качества; Ограждение дачного поселка по периметру; Газовые, водопроводные и электролинии до участка; Контрольно-пропускной пункт; Высокоскоростной интернет; Медицинский пункт; Здания охраны. Конный клуб; Красивый отдых на природе и проживание со всеми удобствами, и уникальные достоинства места! Осуществляемые услуги в поселке: Круглосуточная охрана; Видео наблюдение; Уборка территории и покос травы; Очистка и ремонт дорог; Обслуживание газопровода, водопровода и электросетей; Централизованный вывоз мусора; Благоустройство и озеленение территории;



Цена - 425 000 рублей. Подробности по телефонам: +7 (903) 715-99-27 и +7 (495) 589-63-90 Антон.

Правоустанавливающая и разрешительная документация

Документы готовы к сделке.

Контактное лицо Антон Леонидович .
Контактный телефон +7 (495) 589-63-90