Агентство Недвижимости "Колесница"
С нами Комфортно
 
 
 
   
Загородная недвижимость
Земельные участки, пятна под застройку

Рейтинг недвижимости на ОСАН

Истомино. Жилой меблированный коттедж с большим банно-бассейным комплексом под чистовую отделку.

Описание объекта
ID 581632
Дата добавления 2018-02-02 12:50:08
Расположение
Направление Калужское
Удаленность от МКАД 66 км
Населенный пункт Чернишня
Дом
Площадь 230 кв.м.
Этажей 2
Материал
Дополнительно бассейн, сауна, баня, камин
Участок
Размер 17 соток
Категория земли Садовый
Тип участка
Тип поселения
Инфраструктура инфраструктура
Тип водоема Озеро
Расстояние до водоема 1500 м
Дополнительно парковка, домик охраны
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 380V
Вода Центральная
Дороги
Цена: 17000000 руб.
Истомино. Жилой меблированный коттедж с большим банно-бассейным комплексом под чистовую отделку.
Истомино. Жилой меблированный коттедж с большим банно-бассейным комплексом под чистовую отделку.
Истомино. Жилой меблированный коттедж с большим банно-бассейным комплексом под чистовую отделку.

Все фото (96)

Описание объекта


Самая полная информация и все фото, их 96 штук, о жилом коттедже из бруса 230 кв.м. с большим банно-бассейным комплексом 500 кв.м. под чистовую отделку в КП Истомино, представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемые в тексте, активны там же.



Эксклюзивно продается жилой меблированный коттедж из бруса 230 кв.м. с большим банно-бассейным комплексом 500 кв.м. под чистовую отделку, в СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 68 км от МКАД по калужскому или варшавскому шоссе, на участке 17 соток.



Дом площадью 230 м2 построен в 2009-20011 гг. из профилированного бруса сечением 200х150 мм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, заглубленный на 2,5 м, кровля финская металлочерепица, сделана водосточная система, соединенная с дренажной системой всего участка, с несколькими точками сбора воды и дальнейшим её удалением с помощью насоса, в дренажную систему посёлка. Электрика: кабель Nym в негорючей гофре, розетки и выключатели Франция - Legrand, автоматы и щиток АВВ Швеция, во все спальни и гостиную разведен телевизионный кабель. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и 3-х фазное электричество 30(+) кВт заведены в дом, канализация - септик Экосепт 3 куб.м., интернет - максимальная скорость 16(30)Мбит/сек. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Wolf, мощностью 45 кВт с накопительным бойлером для горячей воды, стальные радиаторы под каждым окном, в зимнем саду теплые водяные полы, имеется станция водоподготовки воды. Полностью оборудованная и меблированная кухонная зона: газовая варочная панель, электрический многофункциональный духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник и винный шкаф, посудомоечная машина. Первый этаж: холодная остекленная терраса, прихожая, в которой расположен шкаф-купе, далее просторная гостиная с полноценным современным камином, зимний сад(спортзона, детская игровая), котельная, кухонно-столовая зона, санузел в котором установлены угловая ванна, душевая кабина, раковина, унитаз, биде, стиральная машина Miele, далее гардеробная и холл с лестницей на второй этаж. Второй этаж: холл, четыре спальни по 20 кв.м. каждая, три лоджии и гардеробная. В доме остается всё, что на фото.



Изюминкой данного предложения является трехуровневый, банно-бассейный комплекс площадью 500 м2, фактически под финишную отделку, построенный в 2013 году из пеноблоков Грас, опытной югославской бригадой рабочих, задействованных на строительстве и отделке известных спортивных и гражданских сооружений, также полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент - полностью единая монолитная конструкция, заглубленная на 3,5 м, при строительстве которого было использовано огромное количество бетона М350. Кровля мягкая, со снегозадержателями, с водосточной системой, соединенной с дренажной системой всего участка. Электрика: кабель Nym в негорючей гофре, розетки и выключатели Франция - Legrand, автоматы и щиток АВВ Швеция. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и 3-х фазное электричество, канализация, телевидение, интернет. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Wolf, мощностью 95 кВт с накопительным бойлером для горячей воды, стальные радиаторы на втором и цокольном этаже, по всему первому этажу система теплых водяных полов. Первый этаж: крыльцо, холл-прихожая с лестницами на второй и цокольный этажи, кухонно-столовая зона, гардеробная, парная, душевая, хамам, коммуникационная комната, два санузла, котельная, большая панорамно-остекленная зона с бассейном 100 кв.м. Второй этаж: большой холл, три спальни 11, 14, 14 кв.м., гардеробная, санузел, одна из спален со своим санузлом, из холла выход на балкон с прекрасным панорамным видом на участок и окрестности. Цокольный этаж: огромный холл 54 кв.м., комната, две комнаты-погреба, большая зона для обслуживания чаши бассейна(фильтров, скиммеров, подсветки и возможных современных усовершенствований). Сделано огромное количество скрытых внутренних работ, как по отделке, так и по коммуникационной наполненности, перечисление которых может занять целый лист, думаю, о них лучше поговорим на месте, с демонстрацией и пояснениями от собственника. Данное предложение можно рассмотреть как инвестиционный проект для отдыха сотрудников компании, дом выходного дня, небольшой загородный СПА-комплекс и т.п. варианты.



Участок огорожен, сделана въездная группа с автоматическими въездными воротами, имеется гараж, на втором этаже которого есть комната для рабочего. Круглогодичный подъезд. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!





Цена – 17 000 000 рублей.



+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.





Следите за нами в соцсетях



Мы на facebook. Мы В Контакте. Мы В Одноклассниках. Мы в Инстаграм. Мы в Google+. Мы на Youtube.





Истомино. Жилой меблированный коттедж из бруса 230 кв.м. с большим банно-бассейным комплексом 500 кв.м. под чистовую отделку, на 17 сотках, все коммуникации, лес, озеро.

Существенные условия сделки

Документы готовы к сделке

Контактное лицо Колесников Алексей Андреевич
Контактный телефон +7 (495) 644-97-64